info@yurist-ekb24.ru
г. Екатеринбург
Пн-Пт 9:00-19:00
Если у вас есть жилищный спор, не откладывайте решение проблемы на потом.
Обратитесь к опытному жилищному юристу,
который поможет защитить права и интересы в суде.
Решите свою проблему сейчас! Бесплатная юридическая консультация по жилищным вопросам в офисе. Подробности уточняйте по телефону.
*Юридическая помощь, оказывается бесплатно льготным категориям граждан в соответствии с законом № 324-ФЗ от 21.11.2011 «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации»
Подготовим документы, оспорим отказ в обеспечении жильем через суд, поможем защитить права детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и других категорий граждан, имеющих право на получение жилья.
Юрист поможет добиться признания утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке. Мы защищаем интересы клиентов, которые столкнулись с проблемами при снятии с регистрационного учета.
Соберем доказательства, проконтролируем проведение экспертизы, взыщем все суммы через суд.Защищаем интересы клиентов, пострадавших от заливов или пожаров, и помогаем получить справедливую компенсацию.
Подадим в суд исковое заявление о выселении, сопроводим на всех этапах. Мы защищаем интересы собственников и арендаторов, которые столкнулись с проблемой выселения, и помогаем сохранить их жилье.
Добьемся принудительного вселения члена семьи собственника жилья, если он имеет право проживать в нем. Защищаем интересы граждан, которые столкнулись с проблемами вселения, и помогаем им реализовать свои права.
Оформим документы и подадим их в суд, будем защищать права клиента на всех этапах разбирательства. Помогаем клиентам, которые столкнулись с необоснованным отказом в регистрации права собственности, и защищаем их интересы в суде.
Оспорим акт департамента городского имущества об отказе в приватизации, об изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд. Защищаем интересы клиентов, которые хотят приватизировать жилье или сталкиваются с изъятием недвижимости, и помогаем им добиться справедливости.
Поможем наследникам и другим лицам, имеющим право на жилье. Защищаем интересы граждан, которые сталкиваются с проблемами при оформлении права собственности, и помогаем им восстановить их права.
При наличии оснований обжалуем отказ через суд, сопроводим до регистрации изменений в Росреестре. Защищаем интересы собственников жилых помещений, которые хотят перевести их в нежилые, и помогаем им пройти все этапы процедуры.
Защитим интересы собственника, если ваше имущество необоснованно захвачено другим лицом. Защищаем интересы владельцев земельных участков, недвижимости которые столкнулись с незаконным захватом, и помогаем им вернуть свое имущество.
Если вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, поможем разобраться в законодательстве и получить необходимую поддержку. Помогаем клиентам встать на очередь на получение жилья, собрать необходимые документы и пройти все этапы процедуры.
Поможем урегулировать конфликты с соседями, связанные с нарушением границ земельного участка, пользованием общим имуществом. Проводим переговоры с соседями, составляем претензии и исковые заявления, защищаем интересы клиентов в суде.
Жилищные споры — это конфликты, которые возникают в сфере использования, управления и владения жилыми помещениями. Они могут касаться различных аспектов жилищных правоотношений и возникать между собственниками, нанимателями, арендаторами, а также между жильцами и организациями, управляющими многоквартирными домами, органами местного самоуправления и другими участниками жилищных правоотношений. Понимание этих видов споров важно для защиты своих прав и интересов. Рассмотрим основные категории жилищных споров.
Право собственности на жильё является одним из основных прав граждан. Споры о праве собственности могут возникать при наследовании недвижимости, разводе, разделе имущества после расторжения брака, а также при совершении сделок с жилыми помещениями (например, при продаже, дарении, обмене). Эти конфликты часто связаны с установлением факта принадлежности имущества, его разделом или оспариванием завещания.
Этот вид споров возникает, когда собственники и наниматели жилья не могут прийти к согласию по вопросам, связанным с использованием общего имущества многоквартирного дома, перепланировкой, переустройством или нарушением прав соседей. Например, собственник может требовать от нанимателя соблюдения правил пользования общим имуществом, а наниматель может возражать против перепланировки, если она нарушает его права.
Аренда жилья — это распространённая форма пользования жилыми помещениями. Споры между арендодателями и арендаторами могут возникать по различным поводам: от оплаты аренды и сроков её внесения до состояния жилья и прав на его использование. Например, арендатор может требовать снижения арендной платы, если жильё находится в ненадлежащем состоянии, а арендодатель может оспаривать задолженность по аренде или требовать выселения арендатора за нарушение условий договора.
Управляющие компании и органы местного самоуправления играют важную роль в обеспечении комфортного проживания граждан. Споры с этими организациями могут возникать по вопросам качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, содержания общего имущества многоквартирного дома, проведения капитального ремонта и других аспектов управления жилищным фондом. Например, жильцы могут жаловаться на плохое состояние подъезда, отсутствие ремонта или ненадлежащее обслуживание инженерных систем.
Выселение — это крайняя мера, которая применяется в случае, если жилец нарушает условия договора аренды или найма жилья, не оплачивает коммунальные услуги или создаёт угрозу для других жильцов. Споры о выселении могут быть связаны с выселением из-за задолженности по оплате, нарушения правил проживания или признания дома аварийным. В таких случаях важно учитывать все обстоятельства дела и соблюдать процедуры, предусмотренные законодательством.
Приватизация жилья — это процесс перевода государственного или муниципального жилья в частную собственность. Споры по вопросам приватизации могут возникать, если одна из сторон не согласна с отказом в приватизации или считает, что её права на получение жилья были нарушены. Также возможны споры о признании приватизации недействительной, если она была проведена с нарушениями законодательства.
Наследование жилья — это процесс перехода прав на жилое помещение от умершего к его наследникам. Споры о наследовании могут возникать при определении круга наследников, разделе наследственного имущества, признании завещания недействительным или оспаривании прав на жильё. Эти конфликты часто связаны с наличием нескольких наследников, спорами о долевом наследовании или оспариванием завещания.
Перепланировка и переустройство жилых помещений — это изменение их конфигурации, которое может затрагивать несущие конструкции дома. Такие изменения требуют согласования с соответствующими органами, и споры могут возникать, если одна из сторон самовольно произвела перепланировку без получения необходимых разрешений. В таких случаях органы местного самоуправления могут требовать возврата помещения в первоначальное состояние или взимать штрафы.
Этот вид споров возникает между собственниками жилья, которые не могут договориться о том, кто и как будет пользоваться общими помещениями (например, кухней, ванной комнатой, лестничной площадкой). Такие конфликты могут возникать при наличии нескольких собственников или при изменении состава семьи одного из собственников.
Споры о признании права на жилое помещение могут возникать, если одна из сторон считает, что у неё есть законное право на получение жилья в собственность или в пользование. Например, это может быть связано с признанием права на жильё в случае длительного проживания в нём без оформления документов или с признанием права на получение жилья в качестве члена семьи собственника.
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг — это распространённая проблема, которая может привести к судебным спорам. Такие конфликты возникают между собственниками или нанимателями жилья, которые не оплачивают свою долю расходов на содержание и ремонт жилого помещения. Взыскание задолженности может быть связано с подачей иска в суд, а также с возможностью отключения коммунальных услуг в случае длительного неоплаты.
Общее имущество многоквартирного дома (подъезды, крыши, лестницы, лифты и т.д.) должно содержаться в надлежащем состоянии за счёт собственников жилья. Споры могут возникать, если одна из сторон не выполняет свои обязательства по содержанию общего имущества или проводит ремонт, нарушая права других собственников. Например, жильцы могут требовать возмещения ущерба, причинённого в результате некачественного ремонта, или требовать проведения капитального ремонта за счёт управляющей компании.
Государство предоставляет субсидии и льготы на оплату жилья и коммунальных услуг для социально незащищённых категорий граждан. Споры могут возникать между гражданами, имеющими право на получение таких субсидий и льгот, и органами, предоставляющими эти выплаты. Например, гражданин может оспаривать отказ в предоставлении субсидии, требовать перерасчёта или оспаривать размер выплаты.
Управляющие компании оказывают услуги по управлению многоквартирными домами, и споры между собственниками и этими организациями могут возникать по различным причинам. Например, собственники могут быть недовольны качеством предоставляемых услуг, требовать снижения платы за обслуживание или оспаривать действия управляющей компании. В свою очередь, управляющая компания может предъявлять претензии к собственникам, если они не выполняют свои обязательства по содержанию общего имущества.
Нарушение прав собственников и нанимателей жилья может проявляться в различных формах: использование жилого помещения не по назначению, нарушение правил проживания, порча имущества и т.д. Такие споры могут возникать между жильцами, а также между жильцами и другими лицами, проживающими в доме (например, арендаторами, гостями и т.д.). В таких случаях важно оперативно реагировать на нарушения и принимать меры для их устранения.
Каждые 10 минут мы решаем чью-то проблему
Ежедневно жители Екатеринбурга используют сайт yurist-ekb24.ru
Более 150 юристов и адвокатов по всей России партнеры проекта