Действующее законодательство допускает раздел имущества без развода. Более того, в ряде случаев такое решение выглядит вполне оправданным. Главное грамотно подкрепить все действия документально.
Распределение активов в браке происходит тогда, когда у одного из супругов существуют значительные личные долги или имеется реальная угроза их возникновения. Соответственно, необходимо уберечь имущество от кредиторов. Но последующие судебные разбирательства все равно нельзя исключить.
Иногда пара в силу объективных причин вынуждена проживать раздельно в разных городах. В описанной ситуации также все делиться между супругами. Как бы там ни было, нужно изначально владеть необходимыми знаниями. Их и даст предлагаемый материал.
Как разделить имущество в браке без развода: юридические основания
Можно ли супругам, поделить имущество, находясь в браке? Все основные нормы рассматриваемой темы содержатся в Семейном кодексе (далее – СК РФ). Так, в п. 1 ст. 38 указано, что перераспределение собственности возможно и в период брака. На этом вправе настаивать как один из супругов, так и его кредиторы в рамках личных долгов.
Последние обращаются в суд с иском о выделе части должника в общем имуществе семьи. Суть обязательств, их правовая природа значения не имеют. Затем происходит обращение взыскание на недвижимость, автомобили, обозначенное в решении суда. Они подлежат продаже, а вырученные средства направляются на погашение задолженности.
Решить вопрос супруги могут самостоятельно, без обращения в суд, заключив соглашение между собой. Обязательным условием является нотариальное удостоверение итоговых договоренностей. Иначе они изначально считаются недействительными.
Наконец, раздел имущества на доли изначально предопределен законодательством. Главным образом сказанное касается недвижимости, земельных участков, купленных за счет материнского капитала. Об этом в статье пойдет более предметный разговор.
Для чего нужен раздел имущества до развода
Основных предпосылок несколько. Как уже отмечалось, это проблемы по личным кредитам. И совсем необязательно наличие умысла заемщика на возникновение просрочки.
Потеря работы, болезнь – современная жизнь изобилует непредсказуемыми обстоятельствами. Поэтому на первое место выходит сохранение имущества законными способами. Дополнительные риски возникают тогда, когда супруг занимается бизнесом.
Вот несколько ситуаций в качестве иллюстрации сказанному.
Допустим, муж или жена зарегистрированы в качестве индивидуального предпринимателя. При возникновении задолженности перед Налоговой, ПФР, контрагентами, согласно ст. 23, 24 ГК РФ взыскание обращается на личную собственность гражданина. И сказанное касается не только личных активов, но и доли в совместно нажитом имуществе.
Когда один из супругов является учредителем фирмы или назначен ее директором, он также в некоторых случаях несет дополнительную имущественную ответственность со своей стороны.
Так, из смысла ст. 61.1 закона о банкротстве № 127-ФЗ следует, что если участник компании, ее руководитель своими действиями способствовали несостоятельности предприятия, они обязаны самостоятельно удовлетворить оставшиеся требования кредиторов. В этом случае не исключено обращение взыскания на его долю.
В связи с изложенным распространена следующая схема. Один из супругов официально отделяет от общего имущества свою часть и затем переписывает на детей, иных родственников. Кстати, на осуществление данной операции согласия второй половины получать не нужно.
Выдел собственности может стать толчком для начала своего дела. Допустим, мужу, либо жене достался земельный участок. Его в дальнейшем допустимо разделить на меньшие и продать по отдельности.
Правовой режим имущества супругов: что можно и нельзя поделить
Активы супругов имеют разный правовой статус. От него напрямую зависят возможность, способ раздела. Конечно, свои коррективы способен внести в договор, составленный между супругами по всем правилам.
Однако если его нет, то в действия вступают положения СК РФ. На них стоит дальше остановить внимание.
Совместное – приобретенное в браке
Состав имущества, отнесенного к общему, очерчен в ст. 34 СК. В список входят не только приобретенные семьей движимые или недвижимые вещи. Дополнительно учитываются доходы, корпоративные права и ценные бумаги.
Определяющим является получение собственности в период существования супружеских отношений. И при этом не имеет значения, на кого из супругов были оформлены документы в рамках сделки.
Выделяется доля именно из совместной собственности. Остальное при возникновении спорной ситуации не является объектом внимания суда и кредиторов.
Личная собственность – подаренная или досталась по наследству
Строго говоря, к данной категории относятся не только подарок или наследство. Приватизированная недвижимость также входит в список. Кроме того, личным считается имущество, приобретенное хотя и в браке, но за счет средств, принадлежавших мужчине или женщине до регистрации семейных отношений. Другое дело, что иногда бывает сложно доказать данный факт.
Личные активы не делятся, и владелец распоряжается ими без каких-либо ограничений. Это правило следует из содержания ст. 209 ГК РФ.
Иными словами, дарственная недвижимость, прочее имущество отчуждается хозяином без согласования с кем-либо, включая второго супруга. Исключение составляют случаи, когда объект собственности передан в залог третьим лицам.
Как осуществить раздел имущества без развода
При возникновении потребности в таком шаге проходить через расторжение брака нет необходимости. Кроме того, можно обойтись и без обращения в суд. Достаточно супругам самим согласовать все существенные вопросы.
После составляется целостный документ. Обязательно его удостоверение и у нотариуса. Далее опишем вкратце каждый из возможных вариантов.
Нотариальное соглашение о разделе имущества
Его заключение предусмотрено п. 2 ст. 38 СК РФ. Данный договор может появиться как во время существования брака, так и после окончания развода. Ведь урегулировать вопросы с собственностью супруги вправе и после.
В сделке указывается, каким имуществом наделяется муж и жена. Равенство долей при этом необязательно соблюдается. Такая возможность прямо предусмотрена в п.1 ст. 39 СК
При необходимости в любой момент в текст соглашения допустимо внести коррективы. Их также обязательно заверять у нотариуса.
Договор в браке
По правилам, закрепленным в ст. 41 СК РФ брачный договор оформляется гражданами как до создания семьи, так и в рамках супружеского союза. В отличие от соглашения по разделу имущества, после развода контракт подписать нельзя. Вместе с тем для него сохраняется обязательная нотариальная форма.
В сделке допускается оговорить статус имущества, купленного в браке. К примеру, не будет противоречить нормативным требованиям условие, по которому приобретенная недвижимость переходит в личную собственность мужа, жены. Аналогично дело обстоит с транспортными средствами, земельными участками.
Известно, что брачный контракт нередко используют для сокрытия активов от кредиторов. Поэтому в СК РФ появилась специальная ст. 46, которая возлагает на должника обязанность уведомлять о подписании, изменении (расторжении) договора. В противном случае привлечение к ответственности по обязательствам не зависит от наличия договора, его содержания.
По решению суда
Фактически иск о разделе имущества супругов в браке ничем не отличается от аналогичного обращения, подаваемого после развода. Предварительно требуется провести оценку всех тех объектов собственности, которые планируется распределить. В ходе нее стоимость определяется по текущим рыночным ценам.
Озвученные в отчете специалистов данные станут основой для уплаты госпошлины. Она рассчитывается по правилам, установленным п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для имущественных исков.
Документы, прилагаемые к заявлению:
- подтверждения внесения госпошлины;
- отправление копии иска второй стороне;
- копия свидетельства о заключении брака;
- документы, подтверждающие принадлежность имущества, обозначенного в иске;
- отчет эксперта по текущей стоимости собственности.
Исковое заявление подается по адресу проживания второго супруга. Без развода координаты истца и ответчика, естественно, будут совпадать. Однако когда объектом спора являются земля, недвижимость расположенные территориально в другом месте, обращение адресуется в соответствующий районный суд.
Особые ситуации
В зависимости от типа имущества, имеются разные способы его приобретения. К примеру, для некоторых объектов оформляется кредит. В ряде случаев выручает поддержка от государства.
Соответственно, получение причитающейся одному из супругов доли сопряжено с некоторыми особенностями. Рассмотрим только две наиболее распространенные ситуации.
Недвижимость, приобретенная на материнский капитал
В соответствии с положениями закона № 256-ФЗ, устанавливающего дополнительные гарантии поддержки семьям, имеющим детей, материнский капитал предоставляется для улучшения жилищных условий. Под ними подразумевается покупка квартиры, строительство или реконструкция индивидуального жилого дома.
Помощь от государства имеет целевой характер и наличными денежными средствами не предоставляется. В свою очередь недвижимость, полученная семьей, не относится ни к личной ни общей собственности.
Согласно п.4 ст. 10 вышеупомянутого закона, квартира, дом принадлежит родителям и их детям на праве общедолевой собственности. Для этих целей предусмотрено заключение специального договора. Соответственно, о разделе имущества между супругами речь вести нельзя.
Ипотека
Недвижимость, оформляемая супругами в ипотеку во время брака, относится к общей собственности. Соответственно и раздел ипотечной квартиры происходит по традиционным правилам СК РФ.
Что же касается платежей банку, то требуется исходить из такого. Независимо от того, когда имел место раздел квартиры – в браке или после развода, изменения в договор не вносятся. Заемщик продолжает выполнять финансовые обязательства, как и прежде. Затем же он получает право на взыскание со второго супруга половину суммы в порядке регресса.
В то же время встречаются и ситуации, когда супруги заключают общий договор, но каждый в отношении своей доли в квартире. Тогда части будут относиться к личной собственности. Соответственно раздела не будет. Однако все зависит от каждой конкретной ситуации.
Возможен на практике и такой вариант. Когда ипотека выплачена за небольшой отрезок времени, стороны могут согласовать компенсацию от половины суммы, погашенной до момента развода. Сюда войдут первоначальный взнос и осуществленные ежемесячные отчисления.
Раздел имущества в браке: удебная практика
Прецеденты свидетельствуют о том, что чаще всего инициатива по доле в семейной собственности исходит от лиц, приходящихся должнику кредиторами. Иногда иски подаются и судебными приставами.
Как правило, обращению в суд предшествует уже вступившее ранее в силу решение о взыскании основного долга, прочих выплат. При этом стоит отметить, что стоимость выделяемой части зачастую существенно перекрывает размер обязательств.
Ниже, на примере конкретных судебных решений, приводится подтверждение сказанному. Они не утратили свою актуальность и в настоящее время.
Выдел доли поручителя по кредиту
Микрофинансовая компания обратилась с иском гражданину о выделении его доли в виде автомобиля в общем имуществе супругов. Требования обусловлены тем, что ответчик выступил поручителем индивидуального предпринимателя по договору займа.
Поскольку деньги своевременно возвращены не были, кредитор подал иск о взыскании солидарно с должника и поручителя (ответчика по данному делу) суммы задолженности. Данные требования суд удовлетворил.
После возбуждения исполнительного производства пристав наложил арест на автомобиль и принял решение передать его взыскателю. Однако ситуация была осложнена тем, что в отношении супруги ответчика возбуждено дело о банкротстве. Поэтому транспортное средство вернули в конкурсную массу.
Как следствие, кредитор подал иск о выделе автомобиля из общего имущества и признании за ответчиком права собственности на него. Решением Усть-Канского районного суда Республики Алтай от 04.09.2019 г. по делу № 2-174/2019 заявленные требования удовлетворены.
Отсутствие подтверждения супружеских отношений
Торгово-промышленная палата предъявила иск к индивидуальному предпринимателю о выделе доли в размере ½ в общем имуществе супругов. Иск мотивирован тем, что по предыдущему судебному решению ответчиком не погашены неустойка за нарушение обязательств, а также расходы по госпошлине.
Последующее за этим исполнительное производство к положительному результату не привело. Пристав вынес постановление о его закрытии ввиду отсутствия у должника имущества.
Поэтому истец предъявил новый иск по части в общем имуществе супругов. Решением Домодедовского районного суда Московской области от 11.07.2019 г. по делу № 2-2016/2019 он оставлен без удовлетворения. Судья сделала акцент на том, что в материалах дела отсутствовали доказательства пребывания истца в браке.
Когда стоимость доли существенно превышает обязательства
В случае, когда стоимость части должника в общем имуществе супругов существенно превышает размер его обязательств перед кредиторами, это не мешает выделу доли. Примером сказанному является решение Нижнекамского районного суда Республики Татарстан от 03.06.2019 г. по делу № 2-1490/2019.
Гражданка обратилась к ответчику с иском о выделе доли в совместном имуществе супругов. Обращение было обосновано неисполнением денежных обязательств, подтвержденных решением суда.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что в общей собственности должника и его жены находится земельный участок и нежилое строение. И хотя стоимость доли существенно превышает непогашенные обязательства, суд принял решение о ее выделении.
В решении указано, что такие действия согласуются с законодательством об исполнительном производстве. Помимо этого, интересы должника не ущемляются, поскольку после продажи имущества и погашения всех обязательств, оставшаяся часть средств ему возвращается.
Раздел недвижимости по материнскому капиталу
Гражданин подал иск к своему должнику о выделе его части из общей собственности супругов. Объектом спора стал земельный участок и недостроенный дом, возводимый на момент рассмотрения дела за счет материнского капитала.
Изучив материалы дела, и выслушав представителей сторон, Яковлевский районный суд Белгородской области посчитал нужным в иске отказать. При этом в мотивировочной части решения от 04.10.2018 г. по делу № 2-988/2018 содержится следующее обоснование.
Обращение взыскания на долю ответчика в земельном участке и не достроенном доме нарушило бы интересы несовершеннолетних. К тому же, доли детей в недвижимости на момент рассмотрения спора определить не представляется возможным (объект не был введен в эксплуатацию). Наконец, трудности возникают и с определением части ответчика, поскольку материнский капитал не всегда предполагает равенство долей супругов.
Практические советы
Стратегия действий, направленных на решение вопроса с семейными активами еще в браке, прорабатывается заранее. Выявляется, оценивается имущество. При принятии решения прибегнуть к помощи суда, пишется обстоятельное исковое заявление. Не станут лишними и предлагаемые подсказки.
- В исковом заявлении ставится не только вопрос о выделе доли. Вторым требованием должно стать признание права собственности на входящее в интересующую часть имущество.
- В суде наверняка может прозвучать вопрос о причинах, побудивших к подаче иска. Поэтому заранее лучше продумать аргументированные ответы.
- Когда раздел направлен на защиту от кредиторов, сделать его целесообразно как можно раньше. Тогда меньше будет вероятности того, что оспорят решение суда или договор между супругами.
- При составлении брачного контракта, соглашения о разделе имущества целесообразно посоветоваться с юристом. Ведь даже самые незначительные оплошности способны навредить супругам.
- После окончательного решения суда стоит оперативно заняться перерегистрацией прав.
Кроме того, когда раздел общей собственности проходит через суд, и второй супруг не возражает против иска, он вправе написать заявление о рассмотрении дела без его присутствия. Это только ускорит вынесение ожидаемого решения.
Автор: Юлия Александровна Ритцель. Источник: yurist-ekb24.ru.
